物业工程主管
岗位职责：
1、根据客户服务员中心的年度目标，制订本部门年度工作目标、工作计划和费用预算，经客户服务中心经理审批后执行。
2、根据所辖区的设备、设施性能制定年度、月度保养时间，并负责组织安排实施。
3、审阅运行报表，掌握系统设备的运行情况，发现问题组织处理。
4、制定所管辖系统运行方案并不断与运行人员研究改进措施，使系统设备在保证安全运行的前提下，力图节约能耗。
5、现场督导重要维修工程及增设工程设施，控制工程质量与进度。
6、组织部门员工的岗位技能培训。
7、负责新物业的接管验收及签证工作。
8、审核下属员工考勤，做好技术管理档案并整理归档。
9、负责物业装修管理审批，确保建筑物结构安全并符合消防要求。
10、掌握科技发展动态，认真学习，推广新技术，进行合理化改造。
11、拟定小区内业主有偿或无偿服务工作的程序。
12、负责紧急情况的处理工作及现场调派工作人员。
13、负责小区的外判工程的监管工作。
14、拟定完善本部管理规章制度及工作流程，经客户服务中心经理批准后，监督实施。
15、根据本部门的实际工作状况，提出下属岗位的人力需求申请，在人力资料部的协助下，选拔和面试员工。
16、向下属分解工作目标，设定下属的绩效标准，并帮助下属建立工作计划，评估的反馈下属的绩效结果等，帮助下属提升和改进。
17、了解、关心下属员工的思想状态，处理下属的申诉，改善本部门的工作环境，创造良好的工作氛围。

任职资格：
1、45周岁及以下，身体健康，品行端正；
2、中专及以上学历；持中级以上专业相关的技术职称。
3、三年以上大型房地产工作经验；退伍军人优先。